ハウスメーカーの施工管理の仕事とは？年収やメリットも解説

ハウスメーカーの施工管理は、一般的な施工管理といくつか異なる点があります。たとえば、年収や仕事内容などです。事前にこれらの違いを把握しておかないと、入社した後に後悔することもあります。

そこで本記事では、ハウスメーカーで働く施工管理の仕事内容や、メリット・デメリットなどを詳しく解説します。

ハウスメーカーの施工管理としてキャリアを重ねていきたい人や、仕事内容を詳しく理解しておきたい人はぜひ参考にしてください。

【ハウスメーカー（住宅）】施工管理の仕事内容

ハウスメーカーの管理職の主な仕事は次の通りです。

それぞれの仕事内容について解説します。

施工管理が任される四大管理はとその内容は次の通りです。

工程管理	工事の進捗を管理する
安全管理	工事現場での安全を管理する
品質管理	仕様書に沿った材料や工法での工事ができているかを確認・管理する
原価管理	予算内で工事ができるように管理する

これら4つの項目は4大管理とも呼ばれ、施工管理にとって重要な業務となっています。

特に工程管理は、施工管理の仕事の中でもっとも重要であると言っても過言ではありません。

施工管理は、施主、職人、営業担当者など、さまざまな人と打ち合わせします。

営業担当者とは、予算面や工期などについて、職人とは仕事の進め方について打ち合わせすることが多いです。

施主と直接的に打ち合わせを行うのは、ハウスメーカーで働く施工管理の特徴と言えるかもしれません。

また、施主との打ち合わせでは、ニーズや要望に合った適切な行動をとる必要があるため、営業職に似た側面があると言えるでしょう。

ハウスメーカーで働く施工管理は、現場ごとに行われる地鎮祭や棟上式などに参加します。

地域によっては無いこともありますが、ハウスメーカーの施工管理の担当者にとっては重要な仕事の一つです。

個人用の住宅を販売するハウスメーカーに対し、ゼネコンは高層ビルや大型商業施設といった大規模な工事を請け負います。

ゼネコンが担当する大規模な工事現場は、複数の施工管理者が担当しますが、ハウスメーカーの場合は、小規模な個人用の住宅であるため基本的には一軒につき一人が担当します。

したがって、ハウスメーカーとゼネコンの大きな違いは、担当する工事現場の規模にあると言えるでしょう。

大手ゼネコンで働く施工管理は、巨額な費用が投じられる大規模な現場を担当する責任感の重い仕事であるため、年収が高い傾向にあります。

一方のハウスメーカーでも、大手企業であれば大手ゼネコンと同等かそれ以上の年収を得ることが可能です。ただし、地域密着型の小規模なハウスメーカーの場合は、全国的な平均年収を下回ることもあるでしょう。

ハウスメーカーの施工管理として働くメリットは次の通りです。

大手のハウスメーカーに勤めれば高年収を得ることが可能です。その他にも、福利厚生が良かったり、研修がしっかりしていたりなど、待遇面が非常に優遇されます。

大手のハウスメーカーの平均年収は次の通りです。

※各社が公表した有価証券報告書をもとに作成

2022年に国税局が公表したデータによると、日本の平均年収は443万円であるため、大手ハウスメーカーのほうが約150万円以上、上回っています。